Baugutachter für Hövelhof, seine Ortsteile und den gesamten Kreis Paderborn
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Hövelhof und im umliegenden Sennegebiet begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom alten Hofgebäude in den gewachsenen Ortskernen über Bauten der Nachkriegsjahre zwischen 1949 und 1978, die einen großen Teil des Bestands ausmachen, bis zu energetisch sanierten Bestandshäusern. Dazu kommen junge Wohnbauten am Rand der Ortsteile, etwa in Klausheide, Espeln, Riege oder Hövelriege.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. Hövelhof liegt flach in der Senne, dem östlichen Rand der Westfälischen Bucht, auf sandig-kiesigen Böden aus der Weichseleiszeit, die kleinräumig mit Torf- und Feuchtzonen wechseln. Zwei Grundstücke derselben Straße können darum ganz verschiedene Tragschichten haben, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen. In den Niederungen der Ortsteile steht zudem das Grundwasser hoch und es tritt Stauwasser auf, gegen das eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung nichts ausrichtet. Vertraut ist uns auch die gebaute Seite der Sennegemeinde: alte Ortskerne, das fürstbischöfliche Jagdschloss von 1661 und ein Denkmalrecht nach DSchG NRW, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten sprechen Sie bei uns unmittelbar mit uns selbst. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst verfassen, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Hövelhof wie im übrigen Kreis Paderborn.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde umfasst zwei Bereiche: die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation führen wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen in den grundwassernahen Niederungen der Senne, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Sennelböden und die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Kreis Paderborn. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Bringen Sie Ihr Vorhaben auf eine belastbare Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Hövelhof zunächst unverbindlich besprechen möchten. Im Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir kurzfristig nach Absprache ab.